Aankoop: deze stappen zet je samen met Justin

Stap 1: Weten wat je koopt

De voorbereiding
Je wilt niet zomaar een huis, maar een goede aankoop. Daar begint alles mee. "Als je een woning tegenkomt online, ga ik met je mee tijdens de bezichtiging. Het kan ook zo zijn dat ik deze woning via mijn netwerk voor je vindt, omdat deze bijv. niet te vinden zijn op funda", aldus Justin. Voordat er een bod wordt uitgebracht, onderzoekt Justin het huis tot in detail. Waar sommige makelaars alleen funda checken voor de bezichtiging, doen wij liever flink wat research. Denk bijvoorbeeld aan:

✅ Inzicht in de historie van het pand: eerdere transacties, aanpassingen en realistische waardes.
✅ Een funderingscheck via de Haarlemse funderingskaart, zodat je weet hoe het huis letterlijk onder de grond staat.
✅ Direct contact: via een groepsapp kunnen we snel schakelen, ook 's avonds.

Vrijblijvend adviesgesprek aanvragen
Binnen 1 werkdag reactie

Stap 2: De bezichtiging

Eerlijk advies
Tijdens een bezichtiging zie je al snel wat je graag wilt zien. Je bent enthousiast, misschien zelfs een beetje verliefd op het huis. Juist dan is het belangrijk dat iemand met ervaring en realisme met je meekijkt. Als aankoopmakelaar kijken wij naar details die later van belang zijn. Denk bijvoorbeeld aan vochtproblemen, erfpacht of een slapende VvE. Zo krijg je een compleet beeld van de woning, ook van de minder leuke kanten.

Bouwkundig inzicht
Dankzij zijn bouwkundige achtergrond beoordeelt Justin een huis niet alleen op gevoel, maar ook op constructie. Hij ziet direct of een muur dragend is of wat de verbouwingsmogelijkheden zijn. Ook bekijkt hij de fundering en herkent hij tekenen van slijtage of achterstallig onderhoud.

“Die bouwkundige basis gebruik ik nog elke dag,” vertelt Justin. “Ik zie snel wat goed in elkaar zit en wat risico’s oplevert. Dat geeft klanten rust én voorkomt verrassingen achteraf.”

Vrijblijvend aankoopadvies aanvragen

Lokale kennis
"Wat de bezichtigingen zo leuk maakt, is dat Justin van kinds af aan elk straatje en hoekje kent. Laatst zijn wij getipt om toch eens naar Haarlem Zuid te kijken vanwege de betaalbaarheid. Ook vanwege funderingsproblemen met een eerdere woning, hebben wij echt andere keuzes gemaakt die we vooraf nooit hadden gedacht te maken. Daar zijn we nu dankbaar voor!", aldus een tevreden aankoopklant.

Nieuwsgierig?
Vraag direct een kennismakingsgesprek aan. We vertellen je graag meer over onze aanpak, dienstverlening en kijken naar jouw situatie.

Vrijblijvend aankoopadvies aanvragen

Stap 3: Biedingsstrategie

Overbieden?
In een markt waar iedereen overbiedt, is het verleidelijk om gewoon mee te doen. Toch is dat niet altijd slim. De bank financiert namelijk maar tot de getaxeerde waarde, niet tot wat je biedt. Hoe handelt onze aankoopmakelaar Justin?

Nou, zo dus:
🔹 Benadert elk bod als een taxateur, zodat je weet of de waarde realistisch is.
🔹 Adviseert over het juiste moment van bieden, vaak vlak voor de deadline om de concurrentie voor te blijven.
🔹 Denkt creatief mee over je bod: wij zorgen ervoor dat je bod opvalt tussen de andere biedingen

Met onze aankoopservice bied je met verstand, niet vanuit emotie en vergroot je de kans op succes zonder financiële risico’s.

Gratis een gesprek inplannen?

Stap 4: De afronding

Bod geaccepteerd?
Als je bod is geaccepteerd, begint het echte werk pas. Je wilt dat alles klopt: van de koopakte tot de eindinspectie.

Hoe we dat doen?
🔹 Wij controleren alle documenten, begeleiden de inspectie en grijpen in als er iets misgaat (zoals een verkoper die spullen achterlaat of onderdelen weghaalt).
🔹 We zorgen ervoor dat de sleuteloverdracht soepel verloopt en dat jij met een gerust hart kunt verhuizen.
🔹 We blijven altijd betrokken tot alles netjes is afgerond.

Veel klanten vertellen dat ze het contact zelfs missen na de overdracht, dat zegt genoeg.

Vrijblijvend kennismaken