Brakenburghstraat 5 B

Ruim 3-kamerappartement in de Kleverparkbuurt!

Licht 3-kamer appartement op de eerste verdieping in de geliefde Kleverparkbuurt van Haarlem.
Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een zonnig balkon op het westen. Dankzij de actieve VvE is het hier prettig en comfortabel wonen.

Locatie
De locatie in de populaire Kleverparkbuurt is ideaal: op loopafstand van station Haarlem en het levendige centrum met zijn vele winkels, restaurants en cultuur. De buurt staat bekend als veilig, groen en kindvriendelijk, met diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Op steenworp afstand vind je charmante speciaalzaken, supermarkten, restaurant Deplanu en café Cleeff – perfect voor een kop koffie of een ontspannen lunch. Daarnaast ben je binnen korte tijd met de fiets in het bos, de duinen of op het strand.

Indeling (zie ook plattegronden):

Begane grond: entree/centrale hal met brievenbussen, deur naar de bergingen, trappenhuis naar alle woonlagen

Eerste verdieping: hal, deuren naar toilet en badkamer, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Woonkamer met semi-open keuken en toegang tot het balkon op het westen. De woning heeft twee slaapkamers aan de achterzijde.

Individuele berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Fijn balkon op het westen;
- Centrale ligging nabij het centrum van Haarlem;
- Diverse clausules van toepassing: Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding- en niet-zelfbewoond clausule);
- Actieve Vve met professioneel beheer;
- VvE-bijdrage is €308,- per maand;
- Dak vernieuwd 2024;
- Kozijnen achter worden vervangen;
- Energielabel D;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Oplevering in overleg, kan snel.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "VvE Kleverparkflat Brakenburghstraat/Mr.Cornelisstraat te Haarlem" en wordt beheerd door Valk VvE beheer. De maandelijkse bijdrage is €308,- (inclusief voorschot verwarming)

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.