Maasstraat 6

Heerlijk wonen in de Rivierenbuurt!

In de groene en kindvriendelijke Rivierenbuurt staat deze charmante compleet gerenoveerde woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een heerlijk licht huis, met uitbouw en een achtertuin op het zuiden. Parkeren doe je hier nog gewoon gratis, voor de deur.

De ligging? Super centraal. Scholen, winkels, sportclubs en het openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Binnen vijf minuten wandel je naar het Schoterbos of het Noorder Sportpark, waar natuur, recreatie en sport samenkomen. Voor de kleintjes is er zelfs Artisklas, de kleinste dierentuin van Nederland, en zwembad De Planeet is om de hoek.

Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: hockey, honkbal, voetbal – alles op fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen is het Marsmanplein om de hoek. Liever de stad in? Met de fiets sta je in 15 minuten op station Haarlem of in het gezellige centrum. Ook strand, duinen en Spaarnwoude zijn per fiets bereikbaar. En via de uitvalswegen ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of Hoofddorp.

Kortom: een ruim en licht familiehuis, op een ideale plek waar natuur, stad en bereikbaarheid samenkomen.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond; voortuin, entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; rvs afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, Quoocker en combi-oven. Via de deuren kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot twee (slaap-)kamers en de ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping; overloop en aansluitingen voor de wasmachine. Twee ruime zolderkamers en tweede badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Voor- en achtertuin;
- Achtertuin op het zuiden;
- Heerlijke lichte woning!;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen en voorzien van HR++ glas (2018)
- Spouwmuur isolatie 2020;
- Betonnen vloer (begane grond)
- Gehele huis voorzien van vloerverwarming 2018;
- Opbouw en uitbouw 2018;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Muren gereinigd en gevoegd;
- Gemeten volgens de BBMI;
- De gebruikelijke clausules zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg (kan eventueel snel).

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel C.

KADASTRALE AANDUIDING
Het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden gelegen te 2025 RL Haarlem, Maasstraat 6, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 7965 ter grootte van 1 are en 8 centiare (1a8ca).