Nicolaas van der Laanstraat 17 ZW

BENEDENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK GROTE TUIN IN HET GELIEFDE GARENKOKERSKWARTIER!

Wonen op loopafstand van de Haarlemse binnenstad én beschikken over een verrassend grote eigen tuin? Nicolaas van der Laanstraat 17 zwart combineert het allebei.
Deze karakteristieke benedenwoning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken met bijkeuken en een opvallend royale achtertuin. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een mooie basis voor wie graag zelf van een woning zijn eigen plek wil maken.
En de locatie is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in het geliefde Garenkokerskwartier, vlak bij de binnenstad, de Zijlweg en het station van Haarlem.

INDELING
Eigen entree op de begane grond. Via de lange entree bereik je de hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde komt hier prettig veel daglicht binnen. De woonkamer heeft bovendien een fijne plafondhoogte van ruim drie meter.
Aansluitend bevindt zich de grote slaapkamer, die via de hal bereikbaar is. De woning biedt ook interessante mogelijkheden om de indeling in de toekomst anders in te richten.
Aan de achterzijde van de hal bevinden zich de badkamer en de separate keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en grenst aan de bijkeuken, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit de bijkeuken stap je direct de achtertuin in.
En die tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, lekker te tuinieren of gewoon midden in de stad van je eigen buitenruimte te genieten.
Achter de bijkeuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer ligt heerlijk rustig aan de tuin en heeft ramen aan meerdere zijden. Ideaal als slaapkamer, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.
De woning is eenvoudig afgewerkt en zal op onderdelen gemoderniseerd moeten worden. Juist daardoor krijg je hier de kans om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.

LIGGING
De Nicolaas van der Laanstraat ligt in het Garenkokerskwartier, een geliefde en karakteristieke woonwijk direct tegen het centrum van Haarlem aan. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken kun je onder andere terecht aan de nabijgelegen Zijlweg. Loop of fiets je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten midden in de historische binnenstad van Haarlem met zijn grote aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen.
Ook het NS-station van Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor groen en ontspanning liggen onder andere de Haarlemmerhout en verschillende stadsparken op korte afstand. Met de fiets ben je bovendien zo in de duinen en richting het strand van Bloemendaal en Zandvoort.

Kortom: een benedenwoning met een verrassend grote tuin op een geliefde plek vlak bij hartje Haarlem, én alle mogelijkheden om er helemaal je eigen woning van te maken.

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning in het geliefde Garenkokerskwartier;
- Twee slaapkamers;
- Ruime woonkamer aan de voorzijde;
- Separate keuken en bijkeuken;
- Verrassend ruime en diepe achtertuin;
- Tweede slaapkamer rustig gelegen aan de tuin;
- Eenvoudige staat van onderhoud en afwerking;
- Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Binnenstad en Zijlweg op korte afstand;
- NS-station Haarlem eenvoudig bereikbaar;
- Oplevering in overleg.