Dr. Schaepmanlaan 71

Heerlijk ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, een zeer royale voortuin met uitzicht op het water van de Ringvaart en zonnige achtertuin in een bosrijke omgeving. Een echte opknapper waar je helemaal je eigen thuis van kan maken!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand tref je het openbaar vervoer en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is omgeven door groen, je loopt zo het wandelbos Groenendaal in. Met de fiets ben je zo in het winkelgebied van Heemstede op de gezellige Raadhuisstraat en de Binnenweg.

Ook de duinen en het strand zijn per fiets goed te bereiken.
Parkeren kan voor de deur.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond
Via de eigen ruime voortuin kom je bij de entree van de woning: hal, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken beschikt eveneens over een tweede deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het westen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Nette badkamer uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche en wastafel. Wasruimte met wasmachineaansluiting en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met technische ruimte en opstelling cv-ketel. Volwaardige slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.


BIJZONDERHEDEN
- Vier slaapkamers;
- Riante voortuin, achtertuin met achterom en een balkon;
- Kindvriendelijke, rustige en groene omgeving;
- Nabij de winkelstraat Heemstede, het strand, de duinen en uitvalswegen;
- Parkeren kan voor de deur;
- Voormalige huurwoning;
- Verkoop aan natuurlijk persoon, de woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Verbod op verhuur gedurende 10 jaar na passeren akte van levering;
- Anti-speculatiebeding gedurende 5 jaar van toepassing;
- Diverse clausules van toepassing: Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Fundering-, Niet-zelf-bewoond- en asbestclausule van toepassing;
- Kadastraal bekend: gemeente Heemstede, sectie C, nummer 5688, kadastrale grootte 350m2;
- Energielabel B;
- Projectnotaris: Krans notarissen Haarlem;
- Voordeelregeling huurders van sociale huurwoning Zuid-Kennemerland van toepassing;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.