Elisa van Calcarstraat 36 C

Royale en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een binnendoor bereikbare garage!
Deze moderne woning is gebouwd in 2014 en is bijzonder goed onderhouden. Bij de indeling is duidelijk goed nagedacht over ruimte, licht en comfortabel wonen. Het huis is onder architectuur van Enzo Architecten gebouwd. Project "Langs de Vaart", dit was een kleinschalig nieuwbouwproject van 6 huizen. Via de overdekte entree kom je binnen, terwijl het gezamenlijke parkeerterrein voor de deur volop ruimte biedt voor meerdere auto’s én een fijne speelplek voor de kinderen.

Binnen vallen direct de royale en lichte leefruimtes op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er heerlijk veel daglicht naar binnen. De ruime open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. Hier is het goed toeven onder de overkapping, die dankzij het elektrische schaduwdoek op warme dagen ook voor een fijne beschutte plek zorgt.
Ook boven is aan ruimte geen gebrek. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes goed bemeten slaapkamers en twee ruime badkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of gewoon voor wie graag wat extra ruimte om zich heen heeft.
Kortom: een heerlijk ruime en complete gezinswoning met garage, veel licht en een fijne tuin!

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, de oprit is voorzien van een laadpunt voor de elektrische auto. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met extra urinoir, de trap naar de verdiepingen en de verschillende leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde en vormt samen een bijzonder ruime en lichte leefruimte. Aan de tuinzijde ligt de open maatwerk keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat de leefruimte mooi in verbinding met de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een Quooker, vaatwasser, een grote koelkast, vriezer, oven, wasemkap en inductiekookplaat.

De achtertuin met achterom is zuidoost gelegen en royaal van formaat en beschikt over een groot terras met overkapping en een elektrisch schaduwdoek direct achter de woning. Via de tuin is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een aparte wasruimte.

Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is en beschikt over een entresol. Deze extra verdieping maakt de kamer speels en biedt bijvoorbeeld ruimte voor een werkplek, speelruimte of extra slaapgedeelte.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan een is ingericht als inloopkast. Beide ruimtes hebben een goede stahoogte en veel bergruimte. De grote badkamer beschikt over een douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Hier is nog ruimte voor een ligbad.

Vliering:
Boven de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom: een verrassend ruime woning met zes slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte, een garage en een royale tuin. Dankzij de verschillende verdiepingen en de vele kamers is dit een huis dat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken, logees of hobby's.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan doodlopend hofje op loop/fiets afstand van het centrum waar met een Schouwburg en bioscoop, een breed scala aan winkels en gevarieerd aanbod aan horeca altijd iets te beleven is. Voorzieningen als diverse basis-en middelbare scholen, sportgelegenheden, het wijkwinkelcentrum en het NS Station zijn nabij. Door de ligging vlakbij de bekende Calatravabrug zijn uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag snel aan te rijden.

PARKEREN
Gezamenlijk parkeerterrein op eigen grond met voldoende parkeerruimte voor bewoners en hun bezoek.
Iedere eigenaar heeft een aandeel in het terrein en mag het gebruiken volgens de afspraken in de akte van mandeligheid. De kosten voor onderhoud, beheer en herstel worden gezamenlijk gedragen middels de "kosten beheersvereniging" van €75,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Twee-onder-een-kap woning met veel ruimte
- Gelegen op een rustige locatie in Hoofddorp
- Energielabel “A+”
- HR++ beglazing
- CV installatie Remeha 2014
- Buitenschilderwerk en dakranden 2026
- 24 zonnepanelen (2021)
- Parkeren meerdere auto’s op mandelig terrein en laadpunt auto in de voortuin
- Bouwjaar 2014, garageopbouw en dakkapel achter 2020
- Perceeloppervlakte 305m² eigen grond
- Diverse kamers voorzien van airconditioning
- Inhoud ca. 929m³ gebruiksoppervlakte wonen 228m²
- Aanvaarding in overleg

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het woonhuis met ondergrond en erf, staande en gelegen te Hoofddorp aan de Elisa van Calcarstraat 36 C, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, Sektie Q, nummer 3915, groot drie are en vijf centiare (3.05 are).