De huizenmarkt in Haarlem is volop in beweging. Onze adviseurs houden je graag op de hoogte van het laatste nieuws en handige tips en tricks in onze blogs.
De woningmarkt in de regio Haarlem geeft je in het derde kwartaal van 2026 meer keuze: er staan 39,2% meer woningen te koop dan een jaar eerder. Toch is een woning gemiddeld in 29 dagen verkocht en gaat 66,2% boven de vraagprijs weg. Lees wat dat betekent als je wilt kopen of verkopen.
Je kijkt af en toe op Funda. Niet omdat je morgen je huis uit wilt, maar gewoon… even kijken. Je kent het wel. Dat ene huis met die grote tuin spreekt je aan. Die woning met een extra slaapkamer ook. En dan zie je ineens een huis waarvan je denkt: als we dan toch de stap ooit gaan maken om te verhuizen…
September heeft iets bijzonders. De zomer loopt langzaam op zijn einde, de dagen worden korter en het ritme komt weer terug. De agenda vult zich opnieuw, de schooldeuren gaan open en we brengen steeds meer tijd binnenshuis door.
Je hebt maar één kans voor een eerste indruk. En die ontstaat vaak al voordat een potentiële koper de voordeur heeft gezien. Hoe dat in zijn werk gaat? Daar vertellen we je graag meer over!
“Ik wil Amsterdam niet verlaten… maar ik wil er ook niet meer wonen.” Het klinkt als een tegenstelling. En toch is het een veelgehoorde uitspraak.
Want veel mensen houden van Amsterdam. De energie, de historie, de cafés om de hoek, het gevoel dat er altijd iets gebeurt. Vaak verandert na een paar jaar de woonwens. Er komt behoefte aan meer ruimte, rust, groen of een huis dat beter past bij een volgende levensfase.
De woningmarkt in Haarlem blijft in het tweede kwartaal van 2026 sterk. Woningen in Haarlem worden gemiddeld binnen 24 dagen verkocht, de mediane verkoopprijs is €584.000 en kopers betalen gemiddeld 5,1% boven de vraagprijs. Wil je kopen? Kijk dan verder dan de vraagprijs en bepaal de werkelijke marktwaarde van de woning. Wil je verkopen? Dan biedt de Haarlemse markt uitstekende kansen, mits je woning professioneel wordt gepresenteerd en goed in de markt wordt gezet.
Zag jij jezelf in gedachten al helemaal wonen in een huis? Dan is een afgewezen bod op een woning een grote teleurstelling. Toch hoeft een afwijzing niet alleen negatief te zijn. Elke bieding geeft namelijk waardevolle inzichten die je kunnen helpen om bij een volgende woning sterker en beter voorbereid te bieden.
Het lijkt erop dat er langzaam weer wat meer rust ontstaat op de woningmarkt. Woningen staan iets langer te koop, de extreme overbiedingen nemen af en ook de prijzen lijken hier en daar voorzichtig te stabiliseren of zelfs licht te dalen. Maar dat betekent niet dat een woning kopen ineens eenvoudig is geworden.
Duurzame maatregelen zoals een beter energielabel, isolatie en zonnepanelen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten en meer wooncomfort, maar verhogen ook de waarde van je woning. Slim voor nu én voor de toekomst!
Denk je dat je eerst moet verbouwen voordat je je huis kunt verkopen? Goed nieuws: dat is lang niet altijd nodig. Met een paar slimme, kleine aanpassingen kun je jouw woning al snel een stuk aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.
Sterker nog: vaak zit het verschil juist in de details. Dit zijn 5 eenvoudige dingen die je vandaag nog kunt doen om je huis direct ‘verkoopklaar’ te laten voelen.
De lente is traditioneel het drukste seizoen op de woningmarkt. Meer mensen oriënteren zich, plannen bezichtigingen en willen vóór de zomer duidelijkheid. Maar meer kijkers betekent niet automatisch een beter bod.
Wat tijdens bezichtigingen het verschil maakt, zit zelden in grote verbouwingen. Het zit in perceptie, in gevoel, in vertrouwen. Precies daar kun je als verkoper slim op sturen.
December lijkt op het eerste gezicht niet de ideale tijd om een huis te kopen: het is donker, druk en iedereen richt zich op de feestdagen. Maar juist daardoor verandert de dynamiek op de woningmarkt, in jouw voordeel.
Wie in december zoekt, heeft vaak meer rust, meer ruimte en soms zelfs betere kansen dan in de piekmaanden.
